学位房能上名校能升值保值 何乐而不为之
在广州房地产市场，老城区是属于抗跌性能最强的板块之一，尤其是名校云集的广州市越秀区，还有另一项特别的的物业学位房，一直属于楼市香饽饽。就是面临刚出台的房贷新政，它也还丝毫未受影响。这片可开发土地不多的老城区面临学位房供求严重失衡的情况。
这边厢，调控政策风声鹤唳，广州楼市一片肃然；那边厢，拥有特殊资源的广州市区学位房却不惧新政压力，价格继续上涨。据了解，为了子女不输在起跑线，很多广州家长不惜重金购置带名校学位的物业，这是广州学位房持续受热捧的主要原因。
2011年步入尾声，在限购令、一房一价、加息等一系列楼市调控政策的强烈打击下，楼市出现了前所未有的低谷，成交量大幅下降。二手房市场也倍受打击，市场交易一度遭遇“冰期”。然而，就在这种新房和二手房市场普遍萧条的情况下，学位房成交稳定，成了二手房市场上的“明星”。
由于广州市实行就近入学，如果选择学校，就要付数万元不等的赞助费、择校费、小学、初中、高中一路念下来，仅赞助费就是一笔不小的开支。如果在名校附近买一套房子，既解决了孩子上学的难题，又解决了居住问题，这就是“1+1”方案。因此未来交易量将会稳步增长。
