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仅一个月!利息增加18万元!广州7家银行上调房贷利率

2019/7/3 13:48:00    广州乐居    我有话说(2771人参与)

    近期,成都、苏州、武汉等热点二线城市纷纷传出首套房贷利率上浮甚至停贷、放款时间延长等消息。

  有业内人士认为,此前房贷利率随着市场的整体宽松而适度降低,但房贷利率下调的趋势已接近尾声,多个城市的房贷利率已触底反弹。

  那么广州具体情况是怎样?

  今日,乐居君致电广州18家主流银行发现,与6月相比,广州有7家银行上调了房贷利率。其中,升幅最大的为光大银行,二套房贷利率从上浮20%升至上浮30%!

  此外,上月首套房贷利率仅上浮4%的中信银行,本月上浮10%,平安银行首套房贷利率也从上浮5%涨至上浮10%......

  不过,与上月对比,农商银行和浦发银行都给我们带来了惊喜。一起来看看具体情况!

  01、7家银行上调房贷利率 二套最高上浮30%

  从整体上看,7月大部分银行首套房贷利率都是上浮10%,二套上浮15%。

  首套房贷利率最低的银行为汇丰银行和华夏银行,均为基准利率;农商银行、浦发银行和恒生银行首套房贷利率均上浮5%。

  “我们的房贷利率目前是广州所有银行里面最优惠的了,想要贷款就得抓紧时间。”汇丰银行工作人员向乐居君说道。

  二套房贷利率方面,在首套房贷利率结清的情况下,广州银行和汇丰银行都是上浮10%,其他银行普遍上浮15%。

  最让人意外的是,房贷利率一向偏高的光大银行,本月再次上调,二套房贷利率直接上浮至30%!

  放款时间方面,大部分银行在一个月或一周内都能放款,但农业银行工作人员向乐居君表示,踏入7月,该行房贷业务的确比较紧张,暂时不清楚能什么时候放款。

  经统计,乐居君发现与上月相比,本月有7家银行上调了房贷利率,有3家银行下调了房贷利率,有两家银行还能有基准利率。

  与上月相比,房贷利率上调的银行:

  ·中国银行:首套从上浮10%到最高上浮15%;

  ·招商银行:首套从上浮8%到上浮10%;

  ·中信银行:首套从上浮4%到上浮10%;

  ·平安银行:首套从上浮5%到上浮10%;二套从上浮10%到上浮15%

  ·浦发银行:二套从上浮15%到上浮20%;

  ·光大银行:首套从上浮15%到上浮20%;二套从上浮20%到上浮30%

  ·华夏银行:二套从上浮10%到上浮15%。

  与上月相比,房贷利率下调的银行:

  ·广州银行:二套结清的话,从上浮15%到上浮10%

  ·农商银行:首套从上浮10%到上浮5%

  ·浦发银行:首套从上浮10%到上浮5%

  仍实行基准利率的银行:汇丰银行和华夏银行

  02 仅相差一个月 支付利息要多18万元

  以首套房贷利率上浮最高的中信银行为例,在6月,购房者买一套300万元的房子,3成首付即90万元,需贷款210万元。

  中信银行6月首套房贷利率上浮4%,按30年还款期限计算,每月需还款11273元,总支付利息为1958371元。

  本月中信银行上浮至10%后,按同样条件计算,每月还款额为11779元,较上月增加1387元;总支付利息为2140455元,较上月增加了18万元利息!

  刚踏入7月,购房者就迎来如此“暴击”,买房贷款,果然要捉住时机呀~

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