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要贷款买房 这些事儿坚决不能办

2015-9-30 11:22:00     类型:购房指南     我有话说(3284人参与)

  信用污点,也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴,银行客户申请贷款后由于某些原因,造成还款逾期记录,即信用污点。

  一般情况下,信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款,批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。除此之外,还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢?小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录,希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为:​

  1. 信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

  2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

  3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

  4. 贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

  5. “睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

  6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

  7. 为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

  8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

  9. 水、电、燃气费不按时交款。

  10. 个人信用卡出现套现的行为。

  11. 助学贷款拖欠不还款。

  12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

  13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

  备注:不同银行对个人信用记录审批的尺度不同,随着时间的变化,消费者的经济状况和还款情况也会出现变化,银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

  2012年11月2日,央行证实,新版个人征信报告已经上线,2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示,且此后逾期记录留存的时间为5年,这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身,若能持续5年按时足额还款,可还回信用清白。

  小伙伴们,五年内有购房需求的家庭一定要避免发生以上的不良征信记录哦,快快收藏或转发给周围的小伙伴们吧。

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