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如何购买学位房

2015-11-14     类型:热门话题     浏览:752次

一、怎样定义学位房

  

   

学位房,并不是广州才特有的,

国外一般好的学区住房也是比较昂贵的,国内北京,南

京,上海,杭州等学位房也非常火热,特别是北京,同一条街,楼盘素质差不多,有名校学

位的比差一点学校的甚至可能贵

1

万一方。

望子成龙是天下父母的心愿,

在能力许可的前提

下,

为孩子创造最好的教育条件被很多父母视为不可推脱的责任,

尽管学位房价格不菲,

多妈妈们仍然义无反顾的加入到学位房大军中。

名校出来的孩子不一定能成功,

但至少,

对于一般学校来说,

概率还是要高一些。

家庭教育固然重要,

但很多家长没有正确的教育方

式,也缺少时间和精力,这时,学校教育的作用就凸现了。

    

广州的学位房,

其实主要指小学,

同时也要连带考虑所对口的初中,

在学位房选择时切

忌盲目追求名校,要量力而行,选择最合适的。通常,人们会选择老牌省一级小学,如果这

个小学能对口比较好的中学,

那就更有价值了。

但是,

学校的名气不一定是和他的教学水平

成正比的,

老牌学校有可能会沉沦,

后起之秀也会迎头赶上。

我认为,

在目前的应试教育体

制下,衡量一所小学的加工能力可以从两个方面来看:

1

、奥数,奥英,语文比赛的获奖人

数和比例。

2

、每年考上四大民办初中:育才,广雅,应元,中大的人数和比例。但这些数

据都很难获得,有心的妈妈可以向教育系统内部的人士打探。

二、、广州各区的小升初政策

  

  

  

   

广州各区中,

越秀区是传统教育强区,

一直是学位房置业的热点,

天河区近年来教育发

展很快,也成为越来越多的妈妈们的选择,因此,我在这里主要谈一下这两个区兼谈其他

区。

  

  

  

越秀区小升初的政策是每一组小学对应一组中学,越秀区好的中学比较多,通常每一组

中学的搭配是是

5

+1

差或者

4

+2

差的方式,

运气好,

可能会被派位到省实这样的名校,

运气不好,

也有可能排位到东环中学这些一般中学,当然,后一种派位概率要高一些。

但在

越秀区特别是原先的东山区,

即使最差的中学都是市一级以上的,

比其他区强大很多。

同样

采取越秀区政策的有白云区,海珠区,以及荔湾的原荔湾片区。

  

天河区小升初的政策是小学直升初中,

你在哪间小学读书,

也就确定了你毕业后就读的初

中。直升减少了不确定性,

使得那些能对口比较好中学的小学大为抢手。黄埔,荔湾的芳村片区也是采用这种政策。

三、公办小学档次划分

我把广州市各公办小学划分为五个档次:

1

、顶级名小学(东风东,华师附小)

2

、名小学(质量较好的省一级,多为原东山区学校)

3

、好小学(质量较差的省一级和质量较好的市一级)

4

、一般小学学(市一级)

5

、差小学(市一级以下的小学)

  

四、中学及其与小学的对口关系

广州好的公办中学也主要集中在越秀区,

目前越秀区的初中按照中考成绩大概可分为

3

个层

次:

1

)示范性高中的初中部,包括:省实,二中,铁一,广大,七中,

16

中,培正,育才,

三中

(其中后

3

所与前面

6

所有差距)

此外华侨外国语学校和八一实验中学由于大量接受

本部小学直升生,中考成绩也位居前列。

2

)省一级学校,包括:

21

中,

17

中,知用中学,恒福中学,

109

中,广东侨中