5月份又将是广州小学学位摸查期,为了让孩子念上好的学校,家长现在就得开始关注名校学位房了。名校物业是目前广州二手楼中抢手的一类,经常供不应求。越秀、荔湾等广州老城区的传统名校盘,受关注度仍然最高。
    据了解,每年四五月小学招生期前后,求购带名校学位物业的家长特别多。家长为避开这个求购的高峰期,往往会提前物色,令名校物业无论何时都“吃香”“紧俏”。教育是家长们永恒关心的话题,今年广州小学学位房又有什么的新变化,求房若渴的家长了解了吗?

广州越秀12学校合并增2400优质学位

学校合并有望使更多孩子享受到优质教育资源。
  越秀区教育局表示,12所学校的合并不是简单数字增加,而是整合提高。
  目前,越秀区正在摸查地段生,小学地段生范围4月底公布,5月中旬报名。合并后,海印苑小学、丹桂里小学、第三十四中的地段生和学生有望今年9月入读名校。
  昨日,广州市越秀区教育局向媒体通报了今年越秀十二校合并调整方案:从2009学年起,越秀区将对12所学校进行合并调整,其中第三中学与第三十四中学合并、培正小学与海印苑小学合并、小北路小学与丹桂里小学合并...[详细]

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  • 培正并海印苑增552优质学位
       此次合并调整方案,最令人关注的是省级名校培正小学、小北路小学的招生规模扩大了。
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  • 第三中学初中部有望得到扩容
       合并方案对广州市第三中学和广州市第三十四中学两校进行整合,2009年秋季第三十四中学停止招生。
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  • 满族小学旧校区划归朝天小学
       “满族小学旧校区归属省级名校朝天小学”,越秀区教育局负责人说,但是满族小学地段生仍到满族小学新地址上学!
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  • 净慧小学成体育特色学校
       在调整方案中,去年500多名将军东小学学生转读回民小学,原将军东的招生服务地段划归净慧小学,今年净慧小学又涉及调整,将成体育特色学校。

12所学校合并top

学校合并越秀学位房如虎添翼

从2009学年起,将对12所学校(包括10所小学和2所中学)进行合并调整,此举将为越秀区增加2400个优质学位,其中10所小学原来的招生地段将不会有太大变化,具体地段划分4月底公布。 而每年的3、4月份,向来是二手楼市的旺季,在老城区,学位房是造就旺市的一大重要因素。
   专注做教育置业的力强地产相关负责人告诉记者,寻找学位房的热潮一般从2月份开始,到5月份小学报名时截止,望子成龙的家长不惜一掷千金,因此带学位的物业往往比周边物业高500-1000元/平方米,即使是楼龄较长的房改房小区,价格也在...[详细]

  • 八一实验小学办学特色
  • 八一实验学校生源以军人子弟为主
       八一实验学校位于越秀区达道西路5号,与广州军区司令部为邻,学校环境幽静,绿树成荫。
      据力强地产置业专家介绍,该校生源以军人子弟为主,因此选择该校学位房的家长要多考虑小孩的性格特点...[详细]
  • 东山实验小学 办学特色
  • 东山实验小学“主动发展教育”模式
       创办于2003年8月,由原五羊第二小学和五羊第三小学合并办成的“主动发展教育”模式的实验小学,被评为“广州市绿色学校”和“广州市一级学校”。
      东山实验小学是北京师范大学教育研究实验基地,能接受到最先进...[详细]
  • 农林下路小学办学特色
  •    学校以“给学生最美好的童年,教学生终生学习本领”为办学宗旨,以“为了每位学生的发展”为指导思想。
        同时该校在学科教学上形成鲜明的特色学科——数学。为了提高学生学习数学的兴趣,我校提出了“用数学”的教学理念,把数学学科教学...[详细]
  • 育才小学办学特色
  •     育才学校是一所具有体育办学特色的学校。学校全面贯彻执行党和国家的教育方针,扎实推进素质教育,与时俱进,开拓创新,以师生发展为本,以教育现代化为主线,以教育科研为先导,以教育改革为动力,以课程改革为重点,以提高教育质量为主旨,以培养、发展学生的体育特长为特色...[详细]
  • 东风东路小学 办学特色
  •     广州市东风东路小学是一所历史悠久、环境优雅、师资优秀、校风优良,素以教学质量高享誉社会的现代化校园。
       学校创办于1948年,原名广州私立金巴仑学校,六十年代初曾作为广东师院附属小学,七十年代末被定为东山区重点学校,八十年代改为区中心小学...[详细]
  • 中星小学办学特色
  •    学校以“开发潜能、发展个性”为育人理念,从整体改革实验到差异教育的研究,从二级循环活动的尝试到创新教育的思考以及网络环境下教学模式的探索,捕捉着现代教育最敏感的话题,走在教育改革的前沿...[详细]
  • 铁一小学办学特色
  •    几十年的办学历程,学校确立了“以人为本,细化管理”的建队原则,“以德育人,全面关爱”的育人策略,“以研促教,点面结合”的教改路子,“抓实主道,拓展辅道”的办学模式,为培养“品质优良,学业扎实,兴趣明显,能力多样...[详细]
  • 清水濠小学办学特色
  •    该校的教育教学目标:在各学科均衡发展的情况下,突显数学特色和乒乓球特色。
        东山区清水濠小学原名清水濠第一小学,创建于1904年。2003年7月与清水濠第一小学、清水濠第二小学、丽水坊小学三所学校合并而成。学校历史悠久,基础扎实...[详细]
  • 文德路小学办学特色
  • “一切为了孩子的未来”是该学校的办学宗旨,培养跨世纪的人才是全校教职工的奋斗目标。
      我校十分重视美育,学校把艺术教育视为素质教育的重要组成部分,并把艺术教育作为实施《发展健康心理,全面提高学生整体素质》科研实验的重要内容...[详细]
  • 小北路小学办学特色
  •   该校与时俱进,着眼可持续发展,很好地保持了德育为先的特色,并且在继承的基础上发展,创新。
      从全面提升办学水平的目标上对学校的现在及未来发展进行规划和实施,为促学校可持续发展,建设德育为先的“阳光小北”文化, 确定并实施“德育为先...[详细]
  • 培正小学办学特色
  • 培正小学是一所已有117年历史的百年老校。 逐渐地从一所书院发展为一个蜚声海外的家族式的教育集团,成为一个久负盛名的教育品牌,当年就有“北有南开,南有培正”之称誉..[详细]
  • 署前路小学办学特色
  •   教学工作以美益智,是教学工作的目标,在学科教学中,发掘教材美的因素,对学生进行审视美,体现美创造美的培养,教师要提高教学艺术技能,学生要提高学法的能力。充分发挥艺术学科的龙头学科的作用,通过艺术教育、审美能力...[详细]

学位房行情

越秀12所中小学新学年合并 10所小学的招生地段变化不大
    小学招生地段方面,有关负责人表示,每年越秀区根据适龄儿童数量、分布都会对招生地段进行微调,但总体原则是就近入学。此次学校合并后,招生地段不会有太大变化,原来在这10所小学招生地段的新生基本将入读合并后的5所小学,具体招生范围将在4月底公布。具体学校的调整将在今年6月进行。
东风东路小学(东风东路756号)锦城花园
占有利资源,最低11000-12000元/m2 东风广场近期调整大,均价12000元/m2
龙洞小学(沙河龙洞村南门头1号之一)世纪绿洲植物园为邻,均价约8000元/m2 育龙居小区教师房改房,均价不到6000元/m2目前育龙居小区二手均价约5500-6000元/m2
朝天路小学(朝天路81号)怡乐苑小区 房改房少有放盘,均价8500元/m2 崔府街小区楼龄较长,二手均价7000元/m2 桂花岗小学(解放北飞鹅路26号)金桂园封闭式电梯小区,均价10000-15000元/m2
中星小学(淘金路正平北街正面1巷12号)华侨乐园淘金商圈电梯楼 二手均价约8000元/m2到9000元/m2 东川路小学(东川路47号)东川大厦地铁物业,均价14000元/m2 目前东川大厦二手均价在14000元/平方米左右。都市晴川小复式设计,均价约12000元/m2
东山实验小学(五羊新城春风路南三街5巷1号)寺右南小区传统大院,均价8000-8500元/m2 汉苑江景豪宅,均价15000-20000元/m2 黄花小学(区庄原道路46号)邮电新村地铁物业,货量充足 黄花新村小区管理,货量较少 天河区价格跨度大,居住环境好,有地铁和BRT交通利好
体育东路小学(天河区南二路六运六街9号)六运小区(5、6、7街)天河南大社区,均价7000-8000元/m2 南雅苑旺中带静,均价9000-10000元/m2 员村小学(员村三横路15号)美林海岸未来地铁经过,均价8000-12000元/m2 百合苑楼梯楼小区,均价仅5500-6000元/m2
华景小学(中山大道105号)华景新城楼梯楼5500-7000元/m2,电梯楼贵一半 早期组团以楼梯楼为主,均价约5500-7000元/平方米;后期组团多为高层洋房,二手售价在8000-10000元/m2 华阳小学(天河东路信成南街20号)信华花园共享成熟配套,均价10000-11000元/m2侨林苑5分钟可到中信广场,均价11000元/m2 怡侨大厦价格实惠放盘少,均价7500-8000元/m2

广州越秀天河学位房盘源备选推荐

学位房是2008年价格最坚挺的一类房子,2009年,楼市稍有回暖迹象,首先升温的依然是学位房。首次置业再刚性,也许都不如入学刚性,也就造就了学位房的高价,据了解,学位房一直与周边物业保持了500-1000元/平方米的价差,而且普遍楼龄较长。
   不过需提醒的是,要了解某一套房是否带学位,或者学位有无被原业主占用,买家最好到当地街道办或者派出所查询。
    近期,楼市有所升温,而迹象最明显的依然是拥有学位优势的越秀区。特别是原东山区,该片区学位房多年来一直是热求单位,因此价格都比较高,如入读东风东小学的锦城花园,尽管楼龄较长,但物业管理不错,价格站稳高位。此外,老城区还有大片的房改房或者早期商品房小区,楼梯楼多数在7000-10000元/平方米之间,适合预算不高的家长...[详细]

东风东各校区学位房紧俏,买房要趁早

近期,东风东路小学润粤大厦小区开建,引起社会广泛关注。尤其是不少打算购置学位房的家长这才注意到东风东路小学原来已经有3个校区,但是对于在哪个校区周边置业最划算仍是蒙查查。记者调查发现,东风东路小学学位房四个校区四个价,有的单价高,有的面积大,具体哪个抵买,还需读者自己掂量。
“一校多门”优质学位增多
据悉,东风东路小学润粤大厦校区现已开建,该配套小学建成后将成为东风东路小学的第四个校区。据了解东风东路小学实行“一校多门”的管理模式,共享东风东名校师资,办学规模达18个教学班,每班46个学位,即每年总共可以提供800多个优质学位,这将极大缓解周边居民子女的入读需求。[详细]
学位房面积越小单价越高
据专业人士介绍,农林上路楼梯楼单位比较多,二手均价由10000元/m2起,通常面积越小反而单价越高。每逢小学招生,盘源相当紧俏,如50多平方米的小两房,单价约11000元/m2,总价就要60万元左右了。锦城花园的均价为14000~16000元/m2,两房单位总价在100万~150万元不等...[详细]
好单位五六个客抢一个房
专业人士指出,除东风东路小学外,中星小学、黄花小学、体育东小学等省级名校学位也值得考虑。满堂红淘金分店店长介绍,淘金板块的中星小学学位房供不应求,好的单位甚至是五六个客抢一个房。
    东风东板块的置业专家也表示,锦城花园、黄花新村学位房价格稳企,与2008年同期差不多...[详细]

广东流动人员住满七年有望申请常住户口

    持居住证“五年入学”“七年入户”
   根据昨天提交省人大常委会审议的《广东省流动人员服务管理条例(修订草案)》,原条例关于流动人员“五年入学”、“七年入户”的相关规定得以延续,稍作细化。目前我省佛山、珠海、汕头等地已经实施“五年入学”“七年入户”的政策。
   根据修订草案,居住证持证人具备以下条件,就可在子女入托、入学方面享受和常住人口同等待遇:在同一居住地连续居住满五年;有合法就业或经营证明;符合计划生育政策。
   居住证持证人具备以下条件,“可以按照居住地的有关规定申请常住户口”:在同一居住地连续居住并缴纳社会保险费满七年;有固定住所;合法就业或经营证明;符合计划生育政策;依法纳税并在居住地无犯罪记录...[详细]

1、享受公益性就业培训和职业介绍服务;
  2、参加社会保险,享受相关待遇;
  3、享受法律服务和法律援助;
  4、享受国家规定的免费计划生育基本项目技术服务、传染病防治和儿童计划免疫保健服务;
  5、已经办理居住登记的流动人员可以在居住地申领机动车驾驶证,办理机动车注册登记、年审手续;[详细]
原《条例》对流动人员的定义为离开常住户口所在地进入本省和在本省内跨市、县暂住的人员;现修改为“离开户籍所在地进入本省和在本省行政区域内跨地级以上市居住的人员”。
  广东省公安厅副厅长郑东说,当前人员的流动性日益增强,如果继续将省内跨市、县居住的人员定为流动人员,不符合当前实际。[详细]
条例的修订旨在通过修改地方法规的方式,废除实施多年的暂住证制度,推行流动人员公共服务、社会保障和居住管理三位一体的居住登记和居住证制度,进一步优化流动人员的居住服务,增强其对居住地的归属感。
  《修订草案》规定全省“流动人员管理实行居住登记与居住证制度”,“广东省流动人员居住证是流动人员在本省行政区域内通用的居住证明”。[详细]
根据昨天提交省人大常委会审议的《广东省流动人员服务管理条例(修订草案)》,原条例关于流动人员“五年入学”、“七年入户”的相关规定得以延续,稍作细化。目前我省佛山、珠海、汕头等地已经实施“五年入学”“七年入户”的政策。
  根据修订草案,居住证持证人具备以下条件,就可在子女入托、入学方面享受和常住人口同等待遇...[详细]