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80后,你买房子了吗?

在目前房地产市场以自住刚性需求为主的情况下,80后一代已经成为了市场争夺的焦点。随着80年代人逐渐走向社会、步入婚育期,购房也逐渐成为了他们日常生活中不可回避的话题。年轻意味着希望与活力,可是同样也与经济基础薄弱直接挂钩。他们追求时尚、前卫。、超前意识强、对未来充满信心,然而,在高涨的房价面前,80后显得力不从心,是否拥有自己的“蜗居”,已成为附加在这代人群身上象征独立生活的重要标签。

80后购房面临的问题

“房价一直高居不下,工资却迟迟不见涨,月收入只有二三千元,什么时候才能住进属于自己的房子?”生于上世纪80年代初的普通工薪一族大多已开始遭遇买房难题。到底“80后”年轻人该不该买房?什么时候买房才最合适?买房子要不要按揭?所有这些都是问题。

80后:我的房身在何方?

第一问:买在哪里?

将近半数“80后”选择会在省会城市或中等城市买房;选择在北京、上海、广州等大城市买房的约有23.5%;选择小城市的只有30.1%。

 

第二问:房款如何支付?

过半的人选择了自己和伴侣一起首付按揭;选择父母付首期,自己按揭的约有三成;靠父母帮忙,一次性支付的人并不多

 

第三问:什么时候买房?

大学毕业前买房的人比例约3.5%;毕业后2年内买房的比例为14.9%;毕业3到5年买房的为26%;毕业5年后买房人的比例为55.6%。

 

第四问:买房的目的是什么?

接近七成的“80后”买房表示买房是为了结婚;担忧房价涨得太快,看到别人买我也买的跟风者占25%;买了房子做单身公寓的人比例最低。

是买是租 一个难题?

“买房投资”是王道

100平方米的二手房,总价53万元,首付28万元,月供2600元。禅桂房价持续走高,二手房买下才两个月, ..more

 

要尽力而为

除去“家底”雄厚的人,对大多数的80后而言,买房,仍然是一个奢望。现在的高房价更是让工薪族望房生畏。 ..more

房子“80后”面临第一难题---买房租房皆堪忧

在这个城市,并不是每一个人都能买得起房。尽管在这个城市,也并不是每一个人都必须买房。但是对很多年龄往30上赶的80后,房子是横亘在他们面前的第一难题。

 

买房,愁!

“80后”买房的最大烦恼还是“房奴” 和“啃老族”的称号,父母帮忙付了首付,原以为靠自己的力量可以慢慢还贷。 ..more

 

租房,难!

对于很多外来的“80后”,租房是解决住房问题的首选方式。房价的攀升带动租房价也一路飚升,尤其是今年,加上大建设大改造,造成更大的租房需求市场,而优质的房源却很难找到。 ..more

 

 

众网友谈80后买房

应量力而行

网友“maomaot”和bf(男朋友)在杭州采荷小区买了一个小套,贷款37万,每月还贷2600元。 ..more

 

 

80后的20条买房建议

1.首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。 ..more

 

 

创造条件买房子

1、小户型本来空间就小,所以在户型设计上更应该合理,出房率要高, ..more

80后购房的社会现状

“80后”开始成为购房主力军,已经不是什么秘密。目前的“80后”已经迈入了属于自己的独立生活阶段,结婚是他们置业的第一大刚性需求。对于这些在蜜罐里长大的«80后»来说,在购房问题上,他们是如何选择购房?他们手头资金有限,置业出于什么心理呢?有什么欢乐和苦衷呢??

80后与房子的非正常关系

这个年代,结婚是一定要有房子的,至于这房子是租的、买的、借的,何必拘泥于形式。《奋斗》里杨晓芸和向南,貌似不靠谱的一对夫妻,从恋爱和结婚,从离婚到复婚,一通的瞎折腾。但也不得不承认,在这样的折腾中年轻一代才能逐渐成熟起来,社会永远不会嫌弃折腾着的人们。无论是在多么发达的城市,让80后现在拿出100万买房子或者月薪8000按揭都不是容易的事,耗干了爸妈的老本给自己娶个媳妇儿于心不忍啊。房子就是房子,一个栖身之所,不要因为婚姻将其赋予更多的意思。如果要用房子来提升自己的安全感,那么感情原本就是很脆弱的了。

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婚姻的真相------其实就是房子

有时,中国人谈了很长时间的恋爱,决定是否要结婚的分界点就是房子。结婚,是因为我们有了房子;不结婚,是因为我们还没有房子。不信你去问问你的父母辈,他们中的大多数,求婚的言语都是: «亲爱的,单位要分房子了,得写两个人的名字,那我们去办手续吧。»

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“啃老族”为何日渐增多?

相对于“60后”和“70后”而言,“80后”则显得“宠爱有佳”。那些六七十年代出生的人们,往往是通过努力白手起家,拥有了自己的不动产,他们甚至还会为父辈和子女考虑、置办家业。“80后”却是“坐享其成”的一代,舆论中频频出现的“啃老族”就是对这一现象的形容。

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80后理想被房子赶跑 成垮掉一代

如果在20年前的今天,你问一个北大学子的抱负,他一定会回答你"我将为祖国强大、为民主而奋斗终生";如果你问 10年前的北大学生,他会回答:"我将成立中国的微软公司,一定会超越世界首付比尔盖茨"。今天的北大学子,其抱负却转变成为尽早拥有自己在北京的房子, 这样父母来京自己就不会太囧。

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80后买房注意事项

单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入30%为限,别让自己成房奴

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包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式

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计算购房后的家庭收支状况。收入应侧重固定可靠的来源,包括存款..

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80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性...

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建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用

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80后过两年要考虑结婚、生宝宝了。因此,一定要在幼儿园、小学附近

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影响房产价值的几大因素

在市场需求表现不很旺盛的情况下,究竟楼盘价格由谁决定?未来的房产市场是怎样的前景?正确评定房产的真实身价,不能忘记以下几大因素:

一、看未来价格走向,计算土地拍卖成交价

二、看区域房产升值,研究周边新房价格

近几年来,北京市商品住宅价格节节攀升,房价问题已成为竞相讨论的热点问题。

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新房价格提升必然带动周边二手房价格走势,因此评定同区域新房价格是有必要的。

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三、注意规避“拆迁”风险,房龄决定二手房价格

四、评估房产本身品质,判断其保值底线

目前住宅用地的土地使用年限为70年,可见随着房龄的不断增长,其土地使用年限将随之缩短

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判断房产本身品质,房型、面积、格局配比,公园、学校、超市、体育场馆、集贸市场等生活配套齐全与否

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给挣扎中想买房的80后们一些建议

给挣扎中想买房的80后们一些建议

“80后”购房新人的背后,常常有3个家庭在支撑,即:双方父母拿出首付,子女自己完成按揭,由此造成了两个老年家庭的“失血”和一个年轻“月光族”家庭的诞生。随着时间的推移,父母的养老、医疗问题日益逼近,“80后”“房奴”将如何承受3个家庭的未来之重? ......

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